Details
Berliner Mietendeckel & Co. - Staatseingriffe in den Immobilienmarkt
Ein internationaler Vergleich mit historischem Rückblick1. Aufl. 2021
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54,99 € |
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| Verlag: | Gabler |
| Format: | |
| Veröffentl.: | 01.07.2021 |
| ISBN/EAN: | 9783658332372 |
| Sprache: | deutsch |
Dieses eBook enthält ein Wasserzeichen.
Beschreibungen
Das Buch vereint die Erfahrungen mit der Deckelung von Mieten im internationalen Kontext, um mögliche Folgen einer solchen politischen Entscheidung in Deutschland ausreichend analysieren bzw. antizipieren zu können. Untersucht werden die Regulierung der Immobilienmärkte und deren Folgen sowohl analytisch anhand der gängigen wissenschaftlichen Theorien als auch anhand empirischer Studien über die ausgewählten Städte mit besonderer Immobilienpolitik im internationalen Umfeld. Immobilienpolitik gehört seit Jahren zu den zentralen Programmthemen der deutschen Politik. Die Regulierung des Immobilienmarktes durch den Staat zielt auf das Leitprinzip der sozialen Gerechtigkeit ab, wodurch Marktmechanismen nachhaltig beeinflusst werden. Mögliche Auswirkungen sind aufgrund von deren Komplexität schwer abzuschätzen. Die Einführung eines verschärften Mietendeckels in Berlin (Projekt der rot-rot-grünen Berliner Landesregierung) führt aktuell zu einer regen Debatte, die Auswirkungen auf den Rest Deutschlands haben wird. Da eine endgültige gerichtliche Entscheidung noch aussteht und voraussichtlich mehr Zeit in Anspruch nehmen wird, besteht bereits eine große Rechtsunsicherheit.<p></p><p>Die Zusammensetzung der Autoren aus Forschern in den Fachgebieten Corporate Social Responsibility bzw. Immobilienmanagement und Wirtschaftspraktikern macht die Einzigartigkeit dieses Buchs aus.</p><p></p><p></p>
<p>Der Mietendeckel und dessen Hintergrund/ Grundlage Corporate Social Responsibility.- Grundlage Immobilienmanagement – Voraussetzungen für einen funktionierenden Immobilienmarkt.- Auswirkung des Mietendeckels: Mietenhöhe, Kaufpreisentwicklung und Investitionsentscheidungen (theoretische Analyse).- Auswirkung des Mietendeckels: Rückblick Mietendeckel in der Vergangenheit in Deutschland.- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie San Francisco (USA).- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie Wien (Österreich).- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie Singapur.- Auswirkung des Mietendeckels: Fallstudie China.- Aussicht in Deutschland.</p><p></p>
Dr. Tracy Dathe ist als Unternehmensberaterin tätig und lehrt als freiberufliche Dozentin an verschiedenen Hochschulen. <div>Dr. René Dathe ist Unternehmenspraktiker und Leiter eines Business Forums für den asiatischen Raum. </div><div>Professor Dr. Andreas Weise lehrt an der Hochschule 21 in Buxtehude.</div><div>Isabel Papke entschied sich nach einem dreijährigen Exkurs in die Berliner Medienbranche zum Studium des Nachhaltigen Managements an der TU Berlin.<br><div>Prof. Dr. Marc Helmold lehrt an der IUBH in Berlin.</div></div>
<p>Dieses Buch vermittelt ein tiefes Verständnis für lokale Wohnungsmärkte und die relevanten Instrumente zu ihrer Regulierung. Nach einem Exkurs in den internationalen Umgang mit steigender Wohnraumknappheit wird sodann ein nachhaltiger Lösungsansatz für Deutschland vorgestellt, der für alle beteiligten Parteien tragbar sein kann. Denn einerseits müssen die einkommensschwachen Haushalte vor Verdrängung durch exorbitante Mietpreise beschützt werden. Gleichzeitig müssen ausreichende Unterkünfte bereitgestellt werden, um die Stadtentwicklung nicht zu verhindern.</p>
<p>Das Buch vereint die Erfahrungen mit der Deckelung von Mieten im internationalen Kontext, um die Folgen einer solchen Entscheidung in Deutschland antizipieren zu können. Untersucht wird die Regulierung der Immobilienmärkte und ihrer Folgen sowohl analytisch anhand wissenschaftlicher Theorien als auch anhand empirischer Studien über ausgewählte Städte mit besonderer Immobilienpolitik im internationalen Umfeld. Die Regulierung des Immobilienmarktes durch den Staat zielt auf das Leitprinzip der sozialen Gerechtigkeit ab, wodurch Marktmechanismen nachhaltig beeinflusst werden. </p>
<p> <b>Der Inhalt</b></p>
<li>Einleitung: Sozialer Brennpunkt - Wohnraum in den deutschen Metropolen</li> <li>Wohnpolitik in Deutschland</li> <li>Die Regulierung des Wohnungsmarkts</li><li>Der Wiener Wohnungsmarkt</li><li>Mietendeckel in San Francisco (USA)</li> <li>Das Singapur-Modell</li> <li>Ein gangbarer Weg zu einer nachhaltigen Lösung</li> <p><b> </b><b>Die Autorinnen und Autoren</b></p>
<p>Dr. Tracy Dathe ist als Unternehmensberaterin tätig und lehrt als freiberufliche Dozentin an verschiedenen Hochschulen.</p>
Dr. René Dathe, MBA ist eine globale Führungskraft und Manager in der forschenden Pharmaindustrie in Bezug auf Projektmanagement, Medizintechnik und Qualität. <p></p>
<p>Dr. Andreas Dittmar Weise ist Professor für Immobilienmanagement an der Hochschule 21 in Buxtehude.</p>
<p>IsabelPapke entschied sich nach einem dreijährigen Exkurs in die Berliner Medienbranche zum Studium des Nachhaltigen Managements an der TU Berlin.</p>
<p>Dr. Marc Helmold ist Professor für Allgemeine BWL, Strategisches Management, Performance Management und internationale Verhandlungen an der IUBH Internationale Hochschule am Campus Berlin.</p><br>
<p>Das Buch vereint die Erfahrungen mit der Deckelung von Mieten im internationalen Kontext, um die Folgen einer solchen Entscheidung in Deutschland antizipieren zu können. Untersucht wird die Regulierung der Immobilienmärkte und ihrer Folgen sowohl analytisch anhand wissenschaftlicher Theorien als auch anhand empirischer Studien über ausgewählte Städte mit besonderer Immobilienpolitik im internationalen Umfeld. Die Regulierung des Immobilienmarktes durch den Staat zielt auf das Leitprinzip der sozialen Gerechtigkeit ab, wodurch Marktmechanismen nachhaltig beeinflusst werden. </p>
<p> <b>Der Inhalt</b></p>
<li>Einleitung: Sozialer Brennpunkt - Wohnraum in den deutschen Metropolen</li> <li>Wohnpolitik in Deutschland</li> <li>Die Regulierung des Wohnungsmarkts</li><li>Der Wiener Wohnungsmarkt</li><li>Mietendeckel in San Francisco (USA)</li> <li>Das Singapur-Modell</li> <li>Ein gangbarer Weg zu einer nachhaltigen Lösung</li> <p><b> </b><b>Die Autorinnen und Autoren</b></p>
<p>Dr. Tracy Dathe ist als Unternehmensberaterin tätig und lehrt als freiberufliche Dozentin an verschiedenen Hochschulen.</p>
Dr. René Dathe, MBA ist eine globale Führungskraft und Manager in der forschenden Pharmaindustrie in Bezug auf Projektmanagement, Medizintechnik und Qualität. <p></p>
<p>Dr. Andreas Dittmar Weise ist Professor für Immobilienmanagement an der Hochschule 21 in Buxtehude.</p>
<p>IsabelPapke entschied sich nach einem dreijährigen Exkurs in die Berliner Medienbranche zum Studium des Nachhaltigen Managements an der TU Berlin.</p>
<p>Dr. Marc Helmold ist Professor für Allgemeine BWL, Strategisches Management, Performance Management und internationale Verhandlungen an der IUBH Internationale Hochschule am Campus Berlin.</p><br>
Erstmalige Veröffentlichung eines internationalen Vergleichs der Mietendeckelproblematik? Fundierte Analyse der wirtschaftlichen Folgen einer Mietpreisbremse Durchleuchtung von Lösungskonzepten für die Regulierung des Immobilienmarktes
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